OKAZJA!
850000 złotych!
850000 złotych!
Dom jednorodzinny, wolno stojący, piętrowy, wraz z działką o powierzchni
1596 m², zlokalizowaną w miejscowości Żółwin pod Warszawą, w bezpośrednim sąsiedztwie Podkowy Leśnej. Jest to ciekawa oferta dla osób poszukujących domu, położonego w kameralnej, czystej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie będącego w komfortowej odległości od Centrum Warszawy. Lokalizacja umożliwia różnorodne dotarcie do centrum miasta za pomocą samochodu lub alternatywnie świetnie działającą, szybką kolejką podmiejską WKD. Bardzo dobra infrastruktura Podkowy Leśnej oraz innych pobliskich miejscowości jak Milanówek, Brwinów, Grodzisk Mazowiecki, Pruszków czy Nadarzyn, zapewnia komfortową, wygodną i bezpieczną lokalizację dla całej rodziny. Okoliczne lasy wzbogacają tą propozycję jako doskonałą dla każdej osoby poszukującej "czegoś wyjątkowego" w odległości
26 km od centrum Warszawy.
Działka jest notarialną własnością hipoteczną, nieobciążoną w żaden sposób.
Całkowita powierzchnia domu 186,95 m²(parter 94,03 m², piętro 92,92 m²).
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 155,49 m². Powierzchnia użytkowa-techniczna +garaż
31,46 m². Według projektu na parterze: hol, kuchnię, jadalnię, salon, łazienkę, garaż z pomieszczeniem technicznym. Na piętrze: hol, 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba.
Podstawowe dane techniczne:
Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny (U-220) grubośc 25 cm. (Porotherm). Ściany wewnętrzne - ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego (U-220) grubość 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaka ceramicznego grubość 12 cm. Stropy w systemie Teriva I bis.
Konstrukcja dachu drewniana, wiązarowa, pokrycie blacho-dachówka niemiecka.
Dom posiada przyłączenia do wszystkich niezbędnych mediów. W budynku instalacja elektryczna, telekomunikacyjna, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
Woda miejska, szambo własne. Okna Decca - 5 lat gwarancji, brama garażowa, drzwi zew. antywłamaniowe. Ocieplenie zew. styropian 12 mm., tynk akrylowy Ceresit z 3 letnią gwarancją.
Cena w stanie tzw. "do wykończenia" czyli surowy zamknięty z instalacjami w budynku oraz ociepleniem i elewacją zew. 850 000 złotych ( do negocjacji)
Istnieje także możliwość sprzedaży w stanie tzw. „deweloperskim” (dodatkowo z wykończeniem wnętrza tzn. szlichtą oraz tynkami gipsowymi, ociepleniem dachu, kostką betonową przed domem, tarasem, ogrodzeniem systemowym, automatyczną bramą wjazdową. Możliwa jest własna aranżacja i rozkład wnętrz (w zależności od etapu budowy), duża elastyczność wykonawców.
Cena stanu "deweloperskiego": około 950 000 złotych (do negocjacji)
Planowane zakończenie budowy (stan surowy zamknięty) - sierpień 2008,
stan "deweloperski" - wrzesień/październik 2008.
Dla zainteresowanych dostępne są wszystkie niezbędne szczegóły oraz możliwość obejrzenia podobnego ukończonego budynku.
Kontakt:
Tel. 0608-301-511 lub 022-251-81-03
e-mail: mbajera@tlen.pl
Serdecznie zapraszam!
Negocjacje!
